ビジデンス三慶

  • 東京都港区芝五丁目

  • 山手線 / 田町駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
5,980万円
128.5万円/㎡
相場
6,844万円
147.0万円/㎡
4,370
6,020
7,669
9,318
AI査定結果
推定相場価格
6,844万円
147.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,020万円〜7,669万円
129.3万円/㎡〜164.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ビジデンス三慶
5,980万円（128.5万円/㎡）/ 8階 / 46.55㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は121.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/165,980万円128.5万円8階 46.55㎡ 2DK西
2026/02/185,980万円136.6万円8階 43.79㎡ 2DK西
2025/02/195,380万円122.9万円4階 43.79㎡ 1LDK西
2024/06/274,580万円98.4万円4階 46.55㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は129.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
ビジデンス三慶
港区芝五丁目
田町駅5分 5,980万円128.5万円46.55㎡2DK8階 / 11階建 西1982年20戸SRC
2024/05/29ライオンズマンション三田
港区三田二丁目
三田駅5分 6,199万円113.7万円54.53㎡2LDK10階 / 12階建 東1979年34戸SRC
2023/09/11グランドメゾン麻布一の橋
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 8,700万円157.8万円55.12㎡1LDK7階 / 10階建 南東1983年35戸SRC
2023/07/08ライオンズマンション六本木
港区六本木五丁目
麻布十番駅3分 5,480万円104.9万円52.23㎡1L4階 / 5階建 南東1977年51戸RC
2024/06/13ローザ赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 4,480万円126.6万円35.4㎡1LDK1階 / 5階建 北西1982年22戸RC
2023/12/29グラン青山
港区南青山二丁目
外苑前駅1分 5,480万円137.5万円39.85㎡2K6階 / 11階建 南東1984年37戸SRC
2025/07/23ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,998万円124.4万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 6,480万円135.9万円47.68㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年20戸SRC
2025/04/04南青山グリーンヒルハウス
港区南青山四丁目
表参道駅9分 7,480万円144.3万円51.85㎡1LDK1階 / 3階建 南1983年10戸RC
2024/09/17ファイン青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 5,500万円122.5万円44.88㎡1R7階 / 10階建 南東1982年11戸SRC
2024/02/11日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,980万円124.9万円47.88㎡2LDK+S4階 / 5階建 北1981年30戸RC
2024/08/24グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,980万円143.0万円55.82㎡1LDK1階 / 10階建 南東1983年33戸SRC
2024/02/20シャトー青山第3
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 4,980万円122.3万円40.72㎡1LDK7階 / 7階建 東1980年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、港区では34.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は港区の平均と比較して11.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
港区
144.5万円/㎡
前年比+34.3%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビジデンス三慶
所在地東京都港区芝五丁目
交通山手線田町駅徒歩5分
築年月1982年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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